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賃貸マンションの現状

共働き夫婦にとっての子育て環境、保育園、幼稚園への入所、待機児童が以下の地域のどちらが多いか、質問させていただきます。
現在東京都北区の賃貸マンション（２ＤＫ）に住んでいます。
妻の妊娠を機に葛飾区の金町のマンションか、江東区の東大島のマンションを購入するか、検討しています。
妻の出産予定月は今年の１２月です。
経済的に３，０００万円台後半のマンションで立地環境が以下のとおりのため、２か所に絞りました。
私の実家が船橋で、妻は育児休暇を１年取得した後、復職予定です。
私の勤務地が千代田区、妻の勤務地はさいたま新都心です。
江東区東大島と葛飾区金町を比較しまして、保育園、幼稚園への待機児童はどちらが多いのか、また、子育て環境はどうなのか、ご相談に乗っていただければ幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
ご質問の地域についての回答ではないのですが・・待機数に関しては、区役所に尋ねてみると教えてくれると思います。
また、購入マンションの近隣の保育園に入れるとは限りませんので、そのあたりも注意された方が良いと思います。
預かり時間もかなり差がありますし、入れなかった際の為に、ほかにも民間の保育所があるかも大切です。
マンションの購入という事ですから、小学生になった時の「学童保育」の有無も重要です。
民間でなんとかなる保育園より、実際には学童保育の方が深刻ですから、先の事ですが合わせて問い合わせをされることをお勧めします。
23区ではありませんが、私の近隣では、学童保育の受け入れ数が少なく、小１以外の児童は受け入れて貰えていません。
事故、事件の心配を考え不安にしている家庭もたくさんあります。
直接の質問とは違いますが、参考になればと思います。